Preço de imóveis tem queda real de 0,84% no ano

Preços dos imóveis ficaram estáveis pelo terceiro mês consecutivo. Veja o preço médio do metro quadrado à venda na sua cidade

São Paulo – Ao considerar a inflação esperada para o acumulado do ano, de 0,76%, o preço dos imóveis residenciais à venda registrou queda real de 0,84% no período, de acordo com o Índice FipeZap, que acompanha o preço de imóveis anunciados para venda em 20 cidades brasileiras.

Há queda real de preço quando o valor de um determinado bem tem uma alta menor que o aumento generalizado dos preços, medido pelo IPCAA variação real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.

Em março, o preço dos imóveis ficou praticamente estável pelo terceiro mês consecutivo. No mês, o índice registrou uma leve queda de 0,02%.  

Apesar da estabilidade no preço médio dos imóveis, nove das vinte cidades monitoradas pelo índice FipeZap apresentaram queda no preço de venda em março, entre elas o Distrito Federal (-0,47%), Goiânia (-0,28%) e Rio de Janeiro (-0,26%).

O valor médio dos imóveis à venda anunciados nas 20 cidades encerrou março a 7.547 reais o metro quadrado. Rio de Janeiro se manteve como a cidade mais cara do país. Na cidade, cada metro quadrado vale, em média, 9.661 reais.

Nos últimos 12 meses, o preço dos imóveis residenciais à venda acumulou queda de 0,70%.

Confira o preço médio do metro quadrado anunciado para venda e a variação dos preços nas 20 cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap:

Cidade Preço médio do metro quadrado Variação do preço em março Variação do preço nos últimos 12 meses
Rio de Janeiro R$ 9.661 -0,26% -4,91%
São Paulo R$ 8.718 0,17% 1,54%
Distrito Federal R$ 7.777 -0,47% -3,22%
Niterói R$ 7.250 -0,12% -2,18%
Florianópolis R$ 6.890 0,30% 5,30%
Belo Horizonte R$ 6.381 -0,21% 0,16%
São Caetano do Sul R$ 6.012 0,45% 0,60%
Recife R$ 5.925 0,21% 1,14%
Fortaleza R$ 5.860 -0,20% -1,59%
Curitiba R$ 5.767 0,19% 1,49%
Vitória R$ 5.747 0,19% 1,44%
Porto Alegre R$ 5.672 0,17% 0,11%
Campinas R$ 5.598 0,24% 0,28%
Santo André R$ 5.279 -0,11% -0,64%
Santos R$ 5.260 -0,24% -0,94%
São Bernardo do Campo R$ 4.927 0,24% 0,32%
Salvador R$ 4.906 0,18% -0,86%
Vila Velha R$ 4.700 0,55% 1,87%
Goiânia R$ 4.102 -0,28% 0,69%
Contagem R$ 3.506 -0,11% -0,60%