Preço do aluguel acumula alta em 12 meses pela 1ª vez desde 2015

Em março, índice também apontou alta acima da inflação pelo terceiro mês consecutivo. Veja onde os preços mais subiram

São Paulo – A alta no preço do aluguel de imóveis continuou acima da inflação em março, assim como em janeiro e fevereiro deste ano. No mês, o Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço médio de imóveis anunciados para alugar em 15 cidades brasileiras, subiu 0,54%. A variação superou a alta dos preços medida pelo IPCA, de 0,09%.

Com o desempenho de março, o Índice FipeZap passou a acumular alta nominal de 0,30% no preço médio do aluguel em 12 meses. É o primeiro resultado positivo desde maio de 2015, e foi influenciado pelo comportamento dos preços em cidades como Curitiba (+7,52%), Florianópolis (+5,37%) e Salvador (+5,29%).

No mês passado, doze das quinze cidades monitoradas pelo índice acompanharam a alta do índice, com destaque para Goiânia (+1,85%), Salvador (+1,07%) e Recife (+0,99%). As três cidades que registraram queda de preço foram Niterói (-0,32%), Curitiba (-0,22%) e São Bernardo do Campo (-0,18%).

O valor médio do aluguel de imóveis nas cidades monitoradas foi de 28,38 reais por metro quadrado em março. São Paulo se manteve como a cidade que registra o maior valor médio de metro quadrado do país: 36,45 reais. Goiânia é listada como a cidade com o valor do aluguel mais barato, em média 15,88 reais.

A seguir, confira o preço médio do metro quadrado anunciado para locação e a variação dos preços nas 15 cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap:

Cidade Preço médio do metro quadrado em março Variação do preço em março Variação do preço nos últimos 12 meses
São Paulo R$ 36,45 0,76% 3,64%
Rio de Janeiro R$ 31,26 0,15% -7,40%
Santos R$ 29,04 0,48% 2,49%
Distrito Federal R$ 28,91 0,83% 2,14%
Recife R$ 24,98 0,99% 4,28%
Florianópolis R$ 23,10 0,67% 5,37%
Porto Alegre R$ 21,10 0,29% -0,44%
Campinas R$ 20,89 0,62% -1,94%
Niterói R$ 20,72 -0,32% -5,23%
Salvador R$ 20,39 1,07% 5,29%
Belo Horizonte R$ 19,87 0,33% 0,80%
São Bernardo do Campo R$ 18,76 -0,18% 3,07%
Curitiba R$ 17,36 -0,22% 7,52%
Fortaleza R$ 16,18 0,54% -4,30%
Goiânia R$ 15,88 1,85% 1,47%

 

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