Os bairros mais caros e baratos para alugar imóvel em São Paulo

O preço médio do aluguel em São Paulo é de R$ 1.715. Se você achou que está pagando caro demais, talvez seja a hora de mudar de zona ou de bairro

São Paulo – O preço médio do aluguel em São Paulo é de 1.715 reais, segundo a plataforma imobiliária Imovelweb. Se você achou que está pagando caro demais, talvez seja a hora de mudar de zona ou de bairro.

É possível encontrar aluguéis mais em conta em todas as regiões da cidade, basta fazer uma busca pelos bairros mais baratos. Para fugir dos aluguéis mais altos, melhor sair da zona Sul e da zona Oeste.  As zonas Leste e Norte são as regiões mais baratas para alugar imóvel em São Paulo.

“No Centro, os preços estão mais altos do que antes. Isso reflete principalmente a revitalização de algumas regiões centrais, como na República. As incorporadoras estão vendo o movimento como uma oportunidade de negócio nesses locais, e estão construindo imóveis que atendam à demanda atual da população, com espaços mais enxutos, de um ou dois dormitórios, e com áreas comuns, como lavanderias”, diz Leonardo Paz, CEO do Imovelweb.

É claro que não é só o valor do aluguel que conta nessa escolha. É importante colocar na balança os custos com transporte, para, no fim das contas, o barato não sair caro.

“Estão sendo construídos mais empreendimentos em áreas comerciais, já que a demanda das pessoas por imóveis perto de seus trabalhos tem aumentado. Isso é ótimo para o mercado imobiliário, mas também para a cidade. Com as pessoas morando perto do trabalho, tem menos trânsito, por exemplo”, completa Paz.

Confira a seguir os bairros com os preços médios de aluguel mais baratos e mais caros em cada região da cidade de São Paulo.

Centro

Bairros mais caros para alugar Preços médios de aluguel em cada bairro Bairros mais baratos para alugar Preços médios de aluguel em cada bairro
Consolação R$ 3.451,45 Cambuci R$ 1.913,13
Bela Vista R$ 3.128,96 Morro dos Ingleses R$ 1.863,54
Campos Elíseos R$ 2.422,17 Luz R$ 1.833,25
Liberdade R$ 2.418,53 R$ 1.505,06
Higienópolis R$ 2.373,97 Bom Retiro R$ 1.345,54

Zona Leste

Bairros mais caros para alugar Preços médios de aluguel em cada bairro Bairros mais baratos para alugar Preços médios de aluguel em cada bairro
Jardim Anália Franco R$ 2.038,23 Belenzinho R$ 1.408,40
Belém R$ 2.033,89 Vila Ema R$ 1.394,83
Tatuapé R$ 1.905,51 Penha de França R$ 1.358,56
Brás R$ 1.883,60 Itaquera R$ 1.325,54
Mooca R$ 1.739,07 Cidade Líder R$ 1.196,33

Zona Oeste

Bairros mais caros para alugar Preços médios de aluguel em cada bairro Bairros mais baratos para alugar Preços médios de aluguel em cada bairro
Vila Olímpia R$ 4.523,51 Jardim Ester R$ 1.451,33
Itaim Bibi R$ 4.479,93 Parque Continental R$ 1.364,62
Pinheiros R$ 4.011,90 Piqueri R$ 1.356,13
Jardins R$ 3.852,39 Jaraguá R$ 1.310,93
Jardim Europa R$ 3.781,95 Raposo Tavares R$ 1.209,03

Zona Sul

Bairros mais caros para alugar Preços médios de aluguel em cada bairro Bairros mais baratos para alugar Preços médios de aluguel em cada bairro
Cidade Monções R$ 4.341,27 Vila Monumento R$ 1.520,08
Vila Nova Conceição R$ 4.278,47 Jardim da Saúde R$ 1.515,76
Brooklin R$ 4.029,02 Paraisópolis R$ 1.312,53
Chácara Santo Antônio R$ 3.854,73 Campo Limpo R$ 1.300,88
Ibirapuera R$ 3.620,87 Vila Campestre R$ 1.272,56

Zona Norte

Bairros mais caros para alugar Preços médios de aluguel em cada bairro Bairros mais baratos para alugar Preços médios de aluguel em cada bairro
Carandiru R$ 1.845,11 Vila Mazzei R$ 1.307,67
Casa Verde R$ 1.762,12 Nossa Senhora do ó R$ 1.304,55
Parada Inglesa R$ 1.707,31 Vila Maria Alta R$ 1.256,90
Lauzane Paulista R$ 1.578,93 Moinho Velho R$ 1.226,26
Vila Guilherme R$ 1.577,90 Parque Novo Mundo R$ 1.218,73
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