Onde é mais caro e mais barato comprar imóvel em São Paulo

Pesquisa do site VivaReal mostra os bairros mais caros e baratos em São Paulo para comprar imóvel, entre as regiões mais procurados

São Paulo – A lista a seguir pode guiar quem está pensando em comprar a casa própriaO portal imobiliário VivaReal elaborou um ranking dos bairros com o metro quadrado à venda mais caro e mais barato em São Paulo, a pedido de EXAME.com.

Os preços mais assustadores estão em Pinheiros e Jardim Paulista, enquanto os imóveis mais em conta estão nos bairros Artur Alvim e Itaquera. O levantamento considerou apenas os 20 bairros mais buscados por usuários do site VivaReal.

É importante lembrar que os preços dos imóveis à venda estão estáveis, mas subiram bem abaixo da inflação no último ano. Por isso, mais do que nunca, é hora de não se afobar, pesquisar muito e barganhar para conseguir fechar um bom negócio.

Confira, a seguir, os 10 bairros mais caros e os 10 mais baratos para comprar imóvel em São Paulo, entre as 20 regiões mais buscadas. 

Os bairros mais caros

1) Pinheiros

3. Pinheiros

 (Google Maps/Reprodução/)

Preço do metro quadrado: R$ 11.029,41

2) Jardim Paulista

Vista aérea do bairro Jardim Paulista em São Paulo

 (WikimediaCommons/Pedu0303/)

Preço do metro quadrado: R$ 10.666,67

3) Moema

bairro de Moema, no DP Ibirapuera, São Paulo

 (Wikimedia Commons/)

Preço do metro quadrado: R$ 10.459,77

4) Brooklin

7º lugar: Brooklin Paulista

 (Germano Lüders/EXAME.com/)

Preço do metro quadrado: R$ 10.125,00

5) Vila Mariana

Bairro Vila Mariana, em São Paulo

 (Wikimedia Commons/Pedu0303/)

Preço do metro quadrado: R$ 9.500,00

6) Barra Funda

Vista aérea dos bairros Barra Funda e Pompéia

 (Rogerio Montenegro/Veja SP/)

Preço do metro quadrado: R$ 8.730,16

7) Aclimação

15º lugar: Aclimação

 (Flickr/Adriano Makoto Suzuki/)

Preço do metro quadrado: R$ 8.378,38

8) Bela Vista

2. Bela Vista

 (Marco Prates / EXAME.com/)

Preço do metro quadrado: R$ 8.376,96

9) Saúde

20º: Saúde

 (Google Maps/Reprodução/)

Preço do metro quadrado: R$ 8.000,00

10) Ipiranga

13º lugar: Ipiranga

 (Quatro Rodas/ Marco de Bari/)

Preço do metro quadrado: R$ 7.361,11

Os bairros mais baratos

1) Artur Alvim

2. Artur Alvim

 (Wikimedia Commons/)

Preço do metro quadrado: R$ 3.804,35

2) Itaquera

centro_de_itaquera

 (Wikimedia Commons/Divulgação)

Preço do metro quadrado: R$ 4.032,26

3) Campo Limpo

33º lugar: Campo Limpo

 (Reprodução/Google Maps/)

Preço do metro quadrado: R$ 4.623,15

4) Freguesia do Ó

nucleo_original_da_freguesia_do_o_14

 (Wikimedia Commons/Divulgação)

Preço do metro quadrado: R$ 5.616,00

5) Vila Carrão

22º lugar: Vila Carrão

 (Raphael Igor/Wikicommons/)

Preço do metro quadrado: R$ 5.737,70

6) Morumbi

40º lugar: Morumbi

 (Divulgação/Hilton/)

Preço do metro quadrado: R$ 5842,42

7) Vila Prudente

13º lugar: Vila Prudente

 (Wikimedia Commons/)

Preço do metro quadrado: R$ 5.900

8) Tatuapé

Tatuapé

 (Divulgação/)

Preço do metro quadrado: R$ 6.805,56

9) Mooca

Aricanduva e Mooca (zona leste) - 4,9

 (Gabriel de Andrade Fernandes /Flickr /Creative Commons/)

Preço do metro quadrado: R$ 6.824,32

10) Santana

32º lugar: Santana

 (Wikimedia Commons/)

Preço do metro quadrado: R$ 6.842,86

Comentários

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  1. Isso não é real, venha na Freguesia do O e procure imóvel com esse valor de metro quadrado para ver se você encontra.

  2. Ronaldo Nogueira Corretor Avaliador Imobiliário

    Concordo com a Cintia. Inclusive em Santana que os valores chegam a superar os R$ 9.000,00 o m².