Nos EUA, mudança de comportamento afeta mercado imobiliário

Os jovens americanos estão levando mais tempo para se casar, ter filhos e comprar uma casa

São Paulo – Os Estados Unidos vêm passando por uma mudança estrutural nos últimos anos. Os jovens têm demorado mais para sair da casa dos pais e, quando o fazem, preferem morar sozinhos ou com amigos em apartamento ou casa alugada. Em 1967, por exemplo, 80% dos adultos de 25 a 34 anos viviam com o marido ou a mulher. Hoje, esse número caiu para 55%.

Com um padrão de vida diferente, os jovens americanos estão levando mais tempo para se casar, ter filhos e comprar uma casa, o que está afetando diretamente o mercado imobiliário no país. Uma consequência é que a taxa de americanos de 25 a 34 que têm um imóvel próprio vem caindo num ritmo maior do que a taxa do total da população. Pouco mais de 44 milhões de pessoas estão nessa faixa etária.

Em um relatório recente divulgado a investidores, o Bank of America Merrill Lynch afirma que esses fatores tendem a brecar o crescimento do setor imobiliário no médio prazo.

Existem ainda outros dois problemas. Primeiro, o preço dos imóveis está ficando menos acessível em relação à renda dos mais jovens. Segundo, os estudantes universitários do país estão se endividando mais para pagar a faculdade e, como consequência, devem adiar a compra do imóvel por um tempo ainda mais longo do que o previsto.

Como não há espaço para um aumento da demanda, o banco reduziu a estimativa do número de lançamentos de imóveis no país em 2017 e em 2018.

Comentários

Não é mais possível comentar nessa página.

  1. Bacana .. .. esse comportamento acontece também no Brasil… Antigamente os jovens casavam mais cedo, iam morar fora de casa quando casavam. Hoje em dia as mulheres conquistaram mais espaço, estão menos despacitos, concorrem com os homens e dominam lideranças. Elas não vão casar agora, muito menos ter filhos se a prioridade se tornou a carreira profissional.
    Quando comecei a ler a matéria fiquei interessado, mas vejo esse comportamento no geral