SP esquenta, mas segue entre os mercados imobiliários mais frios

Preços de moradia em São Paulo ajustados pela inflação caíram no 1º trimestre e ficaram na 7º posição mais baixa entre 45 mercados mundiais

São Paulo – São Paulo ainda é um dos mercados imobiliários mais frios do planeta.

Os preços de moradia na cidade ajustados pela inflação caíram no 1º trimestre de 2017: 0,58% em relação ao trimestre anterior e 3,75% na comparação com o mesmo período de 2016.

Isso coloca a cidade na 7º posição mais baixa entre 45 mercados analisados pelo Global Property Guide.

É uma melhora em relação ao balanço de 2016, quando São Paulo foi o 4º mercado mais frio.

Neste mesmo ponto do ano passado, os preços caíam ainda mais: 7,62% em termos anualizados.

Na conta nominal, sem ajuste pela inflação, os números inclusive já são positivos: alta de 0,37% no trimestre e de 0,65% na conta anualizada, colocando São Paulo como o 13º mercado mais frio.

Os mercados mais fortes no 1º trimestre na comparação com o 1º trimestre de 2016 foram Hong Kong (17,27%), Islândia (16,01%) e Xangai, na China (13,16%).

Na conta ajustada pela inflação, foram no total 27 altas e 18 quedas no trimestre. Veja quais foram os 7 piores resultados:

 

1 – Egito

2. Egito

Variação de preços no 1º trimestre de 2017

  • Em relação ao trimestre anterior: -7,61%
  • Em relação ao mesmo período de 2016: -16,68%

Como estava o mercado no mesmo ponto do ano passado: queda anualizada de -9,4%

 

2- Catar

Vista aérea de Doha, no Catar, dia 21/03/2013

Variação de preços no 1º trimestre de 2017

  • Em relação ao trimestre anterior: -1,35%
  • Em relação ao mesmo período de 2016: -10,63%

Como estava o mercado no mesmo ponto de 2016: alta anualizada de 9,36%

 

3 – Rússia

7 - Moscou

Variação de preços no 1º trimestre de 2017

  • Em relação ao trimestre anterior: -2,94%
  • Em relação ao mesmo período de 2016: -8,33%

Como estava o mercado no mesmo ponto de 2016: queda anualizada de 13,05%

 

4 – Macedônia

7. Macedônia

Variação de preços no 1º trimestre de 2017

  • Em relação ao trimestre anterior: -3,51%
  • Em relação ao mesmo período de 2016: -7,92%

Como estava o mercado no mesmo ponto de 2016: alta anualizada de 3,28%

 

5 – Porto Rico

14. Porto Rico

Variação de preços no 1º trimestre de 2017

  • Em relação ao trimestre anterior: -1,62%
  • Em relação ao mesmo período de 2016: -6,96%

Como estava o mercado no mesmo ponto de 2016: queda anualizada de 5,68%

 

6 – Ucrânia (Kiev)

Praça da Independência em Kiev, capital da Ucrânia

Variação de preços no 1º trimestre de 2017

  • Em relação ao trimestre anterior: -2,41%
  • Em relação ao mesmo período de 2016: -5,05%

Como estava o mercado no mesmo ponto de 2016: queda anualizada de 2,97%

 

7 – Brasil (São Paulo)

Foto de São Paulo durante a noite

 (filipefrazao/Thinkstock)

Variação de preços no 1º trimestre de 2017

  • Em relação ao trimestre anterior: -0,58%
  • Em relação ao mesmo período de 2016: -3,75%

Como estava o mercado no mesmo ponto de 2016: queda anualizada de 7,62%