Brasil tem aluguel de galpão mais caro que Londres

O Estado de São Paulo possui o 4º valor médio mais caro para locação desse tipo de imóvel do mundo: R$ 23,50 por m²

São Paulo – Ocupar um galpão isolado de classe A, no Estado de São Paulo, não custa pouco. De acordo com estudo da Colliers International Brasil, referente ao primeiro trimestre de 2011, São Paulo (no eixo Castelo Branco) possui o 4º valor médio mais caro para locação desse tipo de imóvel (R$ 23,50/m²) do mundo, ficando atrás de Tóquio (R$ 32,30/m²), Zurique (R$ 25,50/m²) e Hong Kong (R$ 24,00/m²). Cidades como Genebra (R$ 22,60/m²), Cingapura (R$ 22,50/m²) e Londres (R$ 21,00/m²) possuem média de valores mais baixa.

Quando comparado a cidades da América Latina, São Paulo assume a liderança com grande folga, ficando a frente de Bogotá (R$ 12,8/m²), Buenos Aires (R$ 9,6/m²) e Cidade do México (R$ 7,8/m²).

O inventário de galpões isolados está em torno de 4,6 milhões de metros quadrados, distribuídos nas cidades de Guarulhos, Barueri, Osasco, Jandira e Itapevi, com taxa de vacância atual de 1%. A redução de oferta de galpões nessas regiões e a localização privilegiada da Rodovia Castelo Branco, uma das localidades mais procuradas pelas empresas, são fatores determinantes para a baixa vacância.

Num comparativo entre essas cidades, Barueri lidera o ranking de valor médio de locação de galpões isolados (R$ 30,00/m²), seguido por Osasco (R$ 25,00/m²), Guarulhos (R$ 23,15 / m²) e Jandira (R$ 20,00/m²).