O preço dos aluguéis caiu 0,04% em dezembro na comparação com novembro, apontou o Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço do aluguel residencial em 9 cidades brasileiras.

Esta é a oitava queda nominal nessa base de comparação. Com isso, o índice fechou o ano em queda de 3,34%, primeira vez que o resultado fica negativo desde o início da série histórica, em 2008.

Já a inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ficou em 10,67%. Com isso, o Índice FipeZap de Locação mostrou queda real de 12,66% no ano passado.

Todas as 9 cidades mostraram resultados inferiores à inflação nesse período, sendo que Rio de Janeiro (-8,27%), São Paulo (-3,70%) e Santos (-1,49%) mostraram queda nominal de preços no ano.

Em dezembro de 2015, o retorno médio anualizado com aluguel foi de 4,6%. O preço médio anunciado para locação por m2 nas 9 cidades pesquisadas em dezembro foi de R$ 32,28 por mês.

A cidade com o metro quadrado mais caro foi o Rio de Janeiro (R$ 37,79 por mês), seguida por São Paulo (R$ 35,88 por mês). Já o aluguel mais barato foi em Curitiba (R$ 16,64 por mês).

Os preços anunciados para locação considerados para o cálculo do índice são para novos aluguéis e o índice não mede a variação de preços de contratos vigentes, normalmente reajustados pelo IGP-M.

Tópicos: Aluguel, Índice FipeZap, Mercado imobiliário, Indicadores, Guia de Imóveis