GB

Os imóveis subiram demais, a ponto de serem comprados só por especuladores que visavam lucros, os preços...

Os imóveis subiram demais, a ponto de serem comprados só por especuladores que visavam lucros, os preços saíram do alcance de consumidores finais. Problema 1: o especulador quer pagar os 20% para a construtora e vender com lucro antes de pegar as chaves, gerando Shadow Inventory, isso já está causando o excesso na oferta. Problema 2: a construtora se acostumou com isso e começa a cada vez lançar mais prédios, pois estão sendo comprados rapidamente, tendência que não se vê mais hoje pois os especuladores sumiram. Problema 3: os proprietários dos usados também aumentam os preços visando comprar um novo. E esse FipZap não é confiável, ele reflete os dados postados por imobiliárias, ele só serve para tentar "justificar" os preços absurdos cobrados por elas, inclusive a maior parte dos anúncios mente na metragem dos imóveis, espero que o BC lance logo esse cadastro de imóveis financiados que estão prometendo, isso sim vai mostrar a verdade atrás desse mercado doente.

26.05.2012 | Ler comentário completo |