Aguarde...
foto 8/8
A música mostra de forma divertida que a relação entre o inquilino e o proprietário de um imóvel pode ser bastante complexa. Entre os trechos, pode-se destacar a seguinte estrofe: “Mas a gente pode, você sabe que a gente pode / Vamos linchar o proprietário / Vou dizer para eles ligarem a água / Vou dizer para eles ligarem o aquecedor / Ele me diz: 'você só faz reclamações' / E remexe o lugar quando eu não estou”.
Para evitar conflitos entre as partes, é essencial que seja feito um laudo de vistoria assim que o contrato é firmado. O inquilino e o proprietário devem listar questões como o estado da pintura, do piso, do carpete, das portas e de eventuais móveis, além de fotografar cada detalhe. É baseado neste laudo que o inquilino vai ajeitar o imóvel para a entrega, quando for embora.
Se o proprietário assinar o recibo de entrega de chaves sem ressalvas, não poderá mais se queixar caso constate problemas no imóvel em seguida. Por isso, antes de receber o imóvel de volta, o locador deve verificar se realmente não há problemas com o imóvel ou divergências em relação ao início do contrato.
Por outro lado, o inquilino deve se resguardar de possíveis erros. O que não for relatado no início do contrato pode gerar reclamações do proprietário no futuro. Se, por exemplo, o locador reclamar de algo que não foi documentado no laudo fotográfico inicial, pode ser difícil para o inquilino provar que o problema já existia quando ele se mudou para o imóvel.
Siga as notícias de EXAME.com em smartphones e tablets com os novos web apps
Copyright © Editora Abril - Todos os direitos reservados
>
