Os bairros com aluguéis mais caros de Rio e São Paulo

Alta em torno dos 20%

São Paulo – Alugar um apartamento no Rio ou em São Paulo anda impossível, dizem aqueles que buscam um canto para chamar de seu. Tanto melhor para os proprietários, que vêm passando por uma fase de bonança, com procura em alta e oferta em baixa. No Rio, onde o aluguel do metro quadrado já chega aos 50 reais mensais, a alta nos contratos novos de aluguel foi de 16% em 2011, ainda assim menor que a alta de 29% registrada em 2010. Já em São Paulo, onde os aluguéis ainda estão bem abaixo dos preços cariocas, a alta de 2011 deve fechar em 20%, acima dos 13% registrados em 2010.

Quem investe em imóveis, porém, deve sempre atentar para o fato de que esse tipo de valorização tem um teto muito claro: a renda dos locatários. Se os aluguéis atingirem um patamar irreal, os aluguéis serão novamente forçados para baixo. Veja a seguir os bairros cariocas e paulistanos com o metro quadrado mais caro em contratos novos de aluguel firmados em 2011. Os dados são dos sindicatos regionais da habitação, o Secovi-Rio e o Secovi-SP. Note que apenas foram levados em conta os bairros onde houve número significativo de novos contratos.

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