Imóveis ficaram 1,1% mais caros em janeiro

Variação medida pelo Índice FipeZap Composto foi a mesma registrada em dezembro

Lilian Sobral, de

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Germano Lüders/EXAME

Imóveis na região do Jardins, São Paulo

São Paulo – Após uma forte desaceleração em dezembro, os preços dos imóveis tiveram a mesma alta em janeiro, de 1,1%. Segundo o Índice FipeZap Composto, a maior variação observada no mês aconteceu em Recife, onde os preços subiram 3,4%. Nenhuma região estudada teve redução nos preços, mas os valores no Distrito Federal permaneceram estáveis.

No acumulado de 12 meses, os preços dos imóveis confirmam uma tendência de desaceleração. Em São Paulo e no composto nacional, por exemplo, os preços subiram em média 26% entre janeiro de 2011 e janeiro de 2012, mas desde setembro do ano passado esse indicador vem caindo. Confira a variação nos preços:

Região	Variação em Janeiro	Variação em 12 meses
São Paulo	1,2%	26,4%
Rio de Janeiro	1,3%	32,9%
Belo Horizonte	0,5%	20,6%
Distrito Federal	0,0%	13,1%
Salvador	1,0%	7,5%
Fortaleza	0,4%	19,3%
Recife	3,4%	34,2%
Brasil	1,1%	25,5%

No Rio de Janeiro, o bairro mais caro continua sendo o Leblon, com preço médio de 17.328 reais o metro quadrado. Já em São Paulo, a região entre Ibirapuera e Vila Nova Conceição está em primeiro lugar do ranking, com preço médio de 9.644 reais o metro quadrado. Confira as médias de preços por metro quadrado nas cidades.

Região	Preço por metro quadrado
São Paulo	R$ 6,135 mil
Rio de Janeiro	R$ 7,589 mil
Belo Horizonte	R$ 4,547 mil
Distrito Federal	R$ 7,847 mil
Salvador	R$ 3,610 mil
Fortaleza	R$ 4,350 mil
Recife	R$ 4,860 mil
Brasil	R$ 6,267 mil