Em Niterói, o bairro que mais valorizou é o Ingá

Niterói - Pesquisa do Sindicato da Habitação do Estado do Rio de Janeiro (Secovi-Rio) sobre o mercado imobiliário de Niterói revela que, no período de um ano, entre os bairros de preço mais elevado o Ingá apresentou a maior valorização da cidade: em relação a 2010, o preço do m² está 32,9% maior. Em novembro deste ano, preço médio do m² foi apurado em R$ 5.441, quando em igual mês de 2010 era de R$ 4.094.

Analistas do mercado setorial atribuem como fatores para a valorização do Ingá, entre outros, a boa infraestrutura pública, de comércio e de serviços e também a localização, uma vez que o bairro é próximo ao centro e praias Flecha e Icaraí.

Icaraí também aparece em destaque, com elevação de 24,3% no período, enquanto, independente de percentual de valorização (18,5%), Charitas continua o bairro mais caro de Niterói, com a média de R$ 6.861/m² (em novembro de 2010 era de R$ 5.792/m²).

Barreto, localizado na Zona Norte de Niterói, não está entre os bairros mais caros do mercado imobiliário local, contudo, representa um dos mais altos percentuais de valorização da cidade, superando Icaraí ao apresentar, em um ano, elevação de 27,4% - R$ 2.446 em novembro de 2010, para R$ 3.117 em novembro de 2011, de acordo com a pesquisa do Secovi-Rio.