Dicas para alugar imóvel no feriado de Corpus Christi

São Paulo - O feriado de Corpus Christi, comemorado em 23 de junho, uma quinta-feira, é a última oportunidade que os brasileiros terão para “emendar” um feriado antes do mês de novembro, quando a Proclamação da República, dia 15, cairá numa terça-feira. Portanto, a recomendação, para quem pretende viajar é reservar um imóvel o quanto antes, evitando atropelos de última hora.

A internet é uma grande aliada na hora de alugar um imóvel para temporada, embora a exposição eletrônica, isoladamente, não garanta a locação segura. Uma das dicas do Sindicato da Habitação (Secovi/SP) é buscar o auxílio de um corretor, que poderá informar o fundamental e os detalhes do imóvel pretendido.

O diretor de Locação Residencial do sindicato, Hilton Pecorari Baptista, lembra que os corretores e imobiliárias credenciados possuem um número de registro no Conselho Regional (Creci) da categoria. Este registro pode ser exigido tanto pelo dono do imóvel, como pelo candidato ao aluguel para a temporada.

Em relação à forma de pagamento para este tipo de locação, diz o Secovi/SP que é livremente negociada entre as partes. Normalmente, metade do valor é pago no ato da contratação, e o restante na entrega das chaves.

“É costume prever uma multa contratual no caso de desistência de uma das partes”, diz Pecorari Baptista. Ele recomenda atenção ao preço. “Desconfie se ele for muito inferior à média de mercado, porque isso pode ser sinal de que o imóvel tem algum problema”, comenta.

O diretor do Secovi-SP diz que o ideal é visitar o imóvel antes de alugá-lo, para saber qual seu real estado e quantas pessoas acomoda. “Se estiver localizado em condomínio, procure saber se os inquilinos podem usar as áreas comuns, porque, às vezes, piscinas, quadras e churrasqueiras só podem ser usufruídas pelos condôminos”, afirma.

As mobiliárias disponibilizam em seus sites e em anúncios as imagens das casas e apartamentos para alugar. “Ainda assim, não se deixe enganar. Fotos antigas podem mostrar um imóvel que não existe mais”, orienta o diretor. “Para se assegurar de que pelo menos a fachada é igual ou parecida à que foi apresentada, uma saída é fazer uma consulta rápida ao Google Street View”, recomenda.