Como os aluguéis se comportaram em cada região de SP

Zona Sul – Grupo A

Variação de preços: 15,3%

Bairros que compõem o grupo: Aclimação, Bosque da Saúde, Chácara Santo Antônio, Higienópolis, Itaim, Jardim da Saúde, Jardins, Moema, Morumbi, Paraíso, Real Parque, Saúde, Vila Mariana, Vila Olímpia.

Preço médio do aluguel do metro quadrado em julho de 2012: R$ 29,53

O grupo corresponde à região mais nobre da cidade e tem o maior valor médio do aluguel do metro quadrado, avaliado em 29,53 reais. Segundo Yagi, a variação de preços na região ainda é alta, mas já ocorre em um ritmo menor do que há dois anos. “Os preços já estão chegando ao limite da compatibilidade com a renda da população. O mercado imobiliário está se reequilibrando, refletindo o aumento mais fraco do PIB e da produtividade do país. Os preços dos aluguéis na região vão continuar aumentando, mas não 20% ou 25% ao ano, como em 2008, 2009 e 2010”, avalia o consultor.