Aluguel para escritórios duplica em cinco anos

São Paulo - Nos últimos cinco anos, alugar um escritório de alto padrão na cidade de São Paulo ficou duas vezes mais caro. Segundo estudo da Colliers International, os valores médios praticados na cidade passaram de R$ 52,5 em 2006 para R$ 118,5 m²/mês no quarto trimestre de 2011. A região da Faria Lima segue tendo o valor mais alto para instalação, com preço máximo pedido de R$ 200,00 m²/mês. A falta de oferta de modo geral é uma das justificativas para o aumento.

No final do ano passado, em relação ao 3º trimestre, os preços médios de locação tiveram alta de 7,2%. Esse índice aumenta para 17,9% quando comparados ao quarto trimestre de 2010. As regiões da Faria Lima e do Itaim apresentaram a maior elevação dos preços médios durante o ano, 28% e 26%, estando hoje com média de R$ 185,00 e R$ 178,00 m2/mês, respectivamente.

De acordo com a Colliers, regiões como Alphaville, Barra Funda, Berrini, Chácara Santo Antônio, Marginal Pinheiros e Roque Petroni possuem valores abaixo da média. A oferta é um dos motivos para a redução de preços em Alphaville, que teve a entrada do empreendimento Castelo Branco Office Park Torre II.

Tais números comprovam que o setor imobiliário segue extremamente atrativo para investimento. Levantamento da Associação de Investidores Estrangeiros no Setor Imobiliário (Afire) mostra que São Paulo passou de 26ª para quarta cidade mais atraente para aplicação em imóveis comerciais, ficando atrás de Nova York, Londres e Washington.

Confira o preço médio por metro quadrado praticado nas principais regiões de escritórios de alto padrão:

• Faria Lima – R$ 185,00
• Itaim – R$ 178,00
• Vila Olímpia – R$ 133,00
• Paulista – R$ 132,00
• Marginal Pinheiros – R$ 114,00
• Berrini – R$ 112,00
• Roque Petroni – R$ 111,00
• Barra Funda – R$ 80,00
• Alphaville – R$ 69,00
• Chácara Santo Antônio – R$ 68,50