Antes de voltar ao mercado imobiliário americano, deixe-me eu lhe mostrar um gráfico sobre o brasileiro. As curvas referem-se ao índice de preço por metro quadrado de imóveis em algumas capitais (a fonte é FIPE-ZAP). Eu deflacionei pelo IPCA, colocando-os preços de hoje.
A pergunta: Está bolhoso ou não está?
Fabio Kanczuk é engenheiro pelo ITA e PhD em economia pela UCLA com pós-doutorado em Harvard. É professor livre-docente de macroeconomia da USP.
Celso Toledo é Doutor em economia pela USP, diretor de macroeconomia da LCA e da E2 economia e estratégia. 
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BH
Ola! No brasil não tem a historia que o déficit habitacional é grande e por isso ainda há uma demana reprimida etc etc? eu não entendo n-a-d-a de imoveis.....
BH
Ola! No brasil não tem a historia que o déficit habitacional é grande e por isso ainda há uma demana reprimida etc etc? eu não entendo n-a-d-a de imoveis…apenas perguntando….tudo subiu mto rapido mas comparado com o mundo aparentemente nossos imoveis ainda são baratos…
Maria Virgínia Leal Ferreira Duailibe
Olá, Fábio! Muitas são as conclusões decorrentes da análise do seu gráfico, mas fiquei sem entender que números podem ter gerado a situação de linha co...
Maria Virgínia Leal Ferreira Duailibe
Olá, Fábio! Muitas são as conclusões decorrentes da análise do seu gráfico, mas fiquei sem entender que números podem ter gerado a situação de linha contínua em Salvador… A cidade sempre teve preços altos, em média, e os preços continuaram subindo, mesmo em ritmo mais lento que o DF, Rio, ou SP. Pelo seu gráfico, eles ficaram estacionados na mesma faixa, é isso?
Quanto a ser um demonstrativo da existência de bolha, eu acho que é muito difícil afirmar isso agora. Aliás, infelizmente para nós, eu acho que só se detecta de fato a bolha quando ( ou se) os preços começarem a despencar de vez… O que se percebe é uma ligeira acomodação nos preços, com exceção do Rio, que experimenta uma alta contínua.
Um abraço e obrigada!
Virgínia