Vendas contratadas pela Gafisa sobem 114% no 3º trimestre

Vendas atingiram R$ 492,8 milhões, aumento de 114% em relação ao mesmo período de 2014

São Paulo – A Gafisa anunciou que as vendas líquidas consolidadas no terceiro trimestre de 2015 atingiram R$ 492,8 milhões, aumento de 114% em relação ao mesmo período de 2014 e de 7% ante o segundo trimestre deste ano.

Os números foram impulsionados pelo segmento Tenda, que se enquadram na faixa 2 do programa Minha Casa Minha Vida. Nesse mercado, as vendas atingiram R$ 245,2 milhões, aumento de 583% na comparação anual. Em relação ao segundo trimestre, houve queda de 15%.

Das vendas líquidas consolidadas da Gafisa no terceiro trimestre, 47,5% resultaram de lançamentos e 52,5% do estoque de imóveis que a construtora tem em carteira.

Entre janeiro e setembro, foram R$ 1,4 bilhão em vendas contratadas, aumento de 60,4% em relação a 2014. Os lançamentos responderam por 32,3% do total.

No terceiro trimestre, os lançamentos da Gafisa totalizaram R$ 606,8 milhões, alta de 18,9% em 12 meses, e de 25,9% em três meses.

Do total, foram R$ 319 milhões no segmento Tenda e R$ 288 milhões no segmento Gafisa, de imóveis com valores acima de R$ 250 mil.

Foram 13 projetos ou fases lançados em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Rio Grande do Sul, Bahia e Pernambuco. No acumulado de 2015 até setembro, foram R$ 1,4 bilhão em novos imóveis.

A velocidade de vendas, medida pelo indicador Vendas sobre Ofertas (VSO), chegou a 14,8% no terceiro trimestre de 2015, segundo a Gafisa.

No mesmo período do ano passado, o VSO estava em 6,7%. Já entre abril e junho, a velocidade de vendas ficou em 15,9%. Nos lançamentos, a VSO no terceiro trimestre atingiu 13,7%.

Entre julho e setembro, foram entregue 5 projetos, com 1.304 unidades e potencial de vendas (VGV) de R$ 197,5 milhões, todas no segmento Tenda. No ano, foram 30 empreendimentos com 7.576 unidades, com VGV de R$ 1,9 bilhão.

O estoque de imóveis para venda da Gafisa fechou setembro em R$ 2,8 bilhões. No segmento Gafisa, o estoque vale R$ 2 bilhões, queda de 3,1% em relação ao valor de junho.

No segmento Tenda, o valor de R$ 820,7 milhões representa uma valorização de 11% ante os R$ 738,4 milhões do segundo trimestre.

Números por segmento

O segmento Gafisa registrou R$ 247,6 milhões em vendas líquidas no terceiro trimestre deste ano, com aumento de 27% em 12 meses e 2,2% em três meses.

No ano até setembro, foram R$ 669,6 milhões, avanço de 5,7%. Segundo a construtora, a permuta tem sido mais utilizada como alternativa de distrato e representou 36,2% do VGV total distratado, com R$ 102,2 milhões revertidos em novas vendas neste ano.

Aproximadamente 44% das vendas líquidas do trimestre são referentes a projetos lançados até o final de 2013, o que melhora o perfil do estoque, segundo a construtora.

No segmento Tenda, foram 9 lançamentos com valor de R$ 318,6 milhões. No ano, os lançamentos somam R$ 786,3 milhões. As vendas, no acumulado até setembro, somam R$ 778,7 milhões.

O volume de distratos neste segmento caiu 71,3% em relação ao terceiro trimestre de 2014, para R$ 42 milhões. Das 1.026 unidades que retornaram ao estoque, 58,7% foram revendidas neste ano.