Setor imobiliário prepara-se para futuros milionários do Facebook

São Francisco - O Facebook apresentou nesta quarta-feira seu pedido para entrar na bolsa americana, e o Vale do Silício espera receber os "milionários instantâneos", fruto dessa aguardada oferta de ações, que poderão gastar sua nova riqueza e investir no setor imobiliário da região.

Oito anos depois de Mark Zuckerberg fundar a empresa em um quarto da universidade de Harvard, espera-se que a estreia na bolsa valorize a gigante das redes sociais em cerca de 100 bilhões de dólares.

Enquanto Zuckerberg e outros executivos da empresa se beneficiam da companhia há anos, a entrada na bolsa poderá enriquecer, agora, grande parte de seus empregados de cargos baixos e médios.

Os corretores locais afirmam esperar que a operação será a maior deste tipo para uma empresa tecnológica e impulsione os preços já altos das habitações no Vale do Silício, quando os novos milionários da gigante das redes sociais começarem a comprar.

"Terá um grande efeito", disse Pierre Buljan, um agente imobiliário do Vale do Silício especializado em jovens executivos do ramo da tecnologia. "Acredito que os mil novos milionários precisarão de um lugar onde morar", acrescentou.

Buljan disse que seu cliente típico busca, com frequência, "estruturas modernas de alta tecnologia", próximas ao aeropuerto e em bairros cujas escolas tenham boa reputação.

"Não lhes agrada as regiões onde seus pais costumavam viver", disse.

Normalmente os clientes pagam em dinheiro as casas que podem custar entre 370 a 1.400 dólares por metro quadrado.

A agente imobiliária Dawn Thomas disse que já está observando o aumento dos preços das habitações nas áreas urbanizadas próximas à sede do Facebook em Menlo Park, uma tendência que a vendedora espera que continue. "Vamos ter um monte de milionários instantâneos na rua", disse.

Thomas descreveu seus compradores como "muito, muito preocupados com o meio ambiente", e disse, além disso, que buscam casas pequenas, bem equipadas tecnologicamente, com artigos de última geração e que façam uso eficiente da energia.

"Não querem as clássicas mansões enormes que consumem muita energia", acrescentou.